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年度总结 - 传承与再造,世茂国风系扬起院墅产品热度

日期:2019-11-23 15:10:41      

       当前盛世中国在经济、文化上愈发自信与意气风发。世茂国风系对盛世下的经典优秀建筑、文化内涵进行提取和再创造。结合土地、人文与时代需求,重融再塑出巧筑一身的意境社区与理想的文化人居。尊重每一块土地,循着自然生长的地脉及绵延相传的文风,充分挖掘、唤醒每块土地的独特禀赋,使得建筑与土地相匹配、与文化相承接、与自然相协调。          而在世茂看来,土地是有记忆的,中式建筑的打造需要遵循土壤里所承载过的文化脉络。于是,在应和中国盛世大势下,世茂在2017年针对高端产品市场,发布了世茂国风产品系,“以国风,致盛世”打造了国风系院墅产品。如今,世茂国风系已落地全国12座城市、17个项目,以强劲之风在市面上的新中式住宅中取得良好佳绩。     福州世茂云上鼓岭   天津世茂国风雅颂   济南世茂国风源墅   福州世茂国风长安 大连世茂国风龍院   泉州世茂紫茂府          世茂国风系成绩的背后,绝不是运气使然,而是在秉承“传承与再造”的核心理念下,发挥高端产品市场需求、品牌战略、产品力等因素的共同作用,形成院墅产品市场的发力点。国风系热销背后的必然,将给大家来进行解读。     山水意境,承启国风 合肥世茂国风          城市圈扩容下,高新区成为人文和科技的重点发展区域,但区域市场中湖山大宅产品却难以寻觅,合肥世茂国风的落地恰恰顺应城市发展,悄然打开了时下高新区院墅大宅的府门。          合肥世茂国风,在2018年3月31日迎来首开完美售罄。至此,国风的热势全面打开,营销上也乘胜追击,采取“小步快跑”的销售策略,步步衔接,取得8开8罄的优异成绩,至9月底基本完成了一期洋房的销售任务,四季度别墅供货,全年别墅及洋房销售业绩超16亿,遥遥领先合肥高端住宅市场。          合肥世茂国风劲销,恰是人们愈加重视产品力以及产品背后的文化精神。作为国风系里的徽派新中式代表,合肥世茂国风在山南水北地势、湖山环境、庐州西望圈层影响力、湖山版图发展等外部价值上给予研磨。享占城市优质自然资源,身处低密豪宅区,高新区腹地。还有周边便捷的城市交通配套、优质医疗、教育资源。 世茂在产品营造上不断升维,利用自然、圈层、教育等优势资源为项目赋能。                在产品打造上,世茂以形制四观、匠技四法、国风四境、五进归家等四大手法将建筑外观、建筑工艺、园林气质、景观礼序等予以链接,树立独特的文化标签,配合精准的产品价值矩阵,可谓是真正意义上打造出的城市资源型墅质住区。          藏风纳气,理想院落 厦门世茂国风长安          2018年上半年,厦门楼市进入平稳,下半年开始急剧冷淡,全市各项目的来访及成交均呈收缩。然而在这样的市场变动下,厦门世茂国风长安,2017年12月一期合院首开,完美售罄,第一季度两开两罄。2018年全年销售金额逾10亿,位居厦门别墅年度销冠。          厦门世茂国风长安成为厦门年度别墅销冠的原因,一方面来自项目的区域价值,项目位于厦门最具潜力的新兴区域——东部市级中心翔安,雄踞隧道口桥头堡之位,咫尺岛内岛外几大CBD交汇处,是未来高端住区之上近岛头排的塔尖居所。                另一方面在于对别墅住宅需求的洞察,对产品的匠心研发。以“传承与再造”的理念初心,尊重每一寸土地的天赋,以唐宋建筑文化为基调,结合闽南人居的古厝、燕尾脊等元素,将在地精神与人文气质巧筑一身。厦门世茂国风长安其合院产品的私家庭院,聚而不拢,合而不散,于合理的空间范围内考究细节的舒适度,以理想的院落空间盛放当代生活,给厦门带来更高品质的墅居体验。          湖畔栖居,生活诗意 武汉世茂龙湾国风          2018年,武汉世茂龙湾国风在周边竞品扎堆入市、调控政策频出的武汉楼市上,国风别墅已实现全年销售额超8亿业绩,成为武汉2018年中式别墅销售套数TOP3,中式产品里溢价及流速佼佼者。在风云变幻的武汉市场中,项目的热销代表了高品质住宅在市场的稀缺性。          别墅市场的发展突飞猛进,单纯占有生态资源,已成为标配而非稀缺。武汉世茂龙湾国风则在标配之上,再加以深入产品营造,赢得市场认可。项目位于著名的知音文化发源地“后官湖畔”,坐拥34平方公里后官湖,兼具良好的生态环境与升值潜力。同时项目深耕片区,历时8年积淀形成“万国风情墅区”,为版块标杆大盘,拥有良好的品牌口碑及市场影响力。                世茂“量体裁衣”,融合区域的荆楚文化特点,2017年武汉世茂龙湾国风独创“合院”。2018年打造创新L型独院,拥上下院落。规划上以江南水墨画为灵感打造错落有致的规划布局,从书画中撷取精髓,描绘蜿蜒巷道和建筑脉络,园林更是借鉴了宋词的格律与审美,将景观细节与归家动线的美感发挥到极致。婉约写意的独院天地,“一府一轴十院八巷八里”东方院落,呈现出迭代的国风之作。              除了品牌影响力的打造之外,世茂还因地制宜打造产品,在兼容并包的文化土壤里,体恤人居的每一处生活细节,让建筑有了与人对话的生命力,更饱含温暖。也让世茂国风构成了难以复制的独特属性,在当下高端住宅市场上,获得业主的一片认可。